2021贵阳二手房交易税费 二手房交易税费计算
契税：买方支付，全部以家庭为单位
标准：3%；
注：个人首次、二次购买90平米（含）以下的住宅，契税：1%；个人首次购买90平米以上的住宅，契税：1.5%；个人二次购买90平米以上的住宅，契税：2%；个人三次及以上购买住宅，契税：3%
增值税：卖方支付
标准：5.6%；
注：满2年的住宅免征；不满2年的住宅按照全额的5.6%计征
个人所得税：卖方支付，全部以家庭为单位
标准：全额的2%或者差额的20%
注：不满5年的：全额的2%或者差额的20%；满5年且家庭唯一的房产：免征个人所得税；房产如果是继承或赠予方式取得，再上市出售，需交全额或增值额20%的个人所得税；
土地增值税：卖方支付
个人住宅类交易目前暂时免征；
非住宅类房屋按差额30%-60%征收（执行标准按各区政策规定执行）；
印花税：买方支付
印花税：0.05%、贴本印花:5元/本；
注：个人之间交易住宅类房屋，目前暂时免征
登记费：买方支付
住宅：80元/件；
非住宅（包括办公、写字楼、公寓、商铺、单独车库、酒店式公寓等）：550元/件；
交易服务费：买卖方支付50%
住宅：3元/㎡；商业：24元/㎡；办公：18元/㎡；其他：12元/㎡。
